白(bái)雲區欲打造千億級美麗健康産業集群，出爐與之配套的政策，備受企業期待！
12月初，白(bái)雲區發布《白(bái)雲區促進“白(bái)雲美灣”産業高質量發展若幹措施》。
将從這九個方面給予白(bái)雲美灣産業以政策扶持。
支持企業創新發展、支持企業集采原料、支持企業培育品牌、支持企業開(kāi)拓市場、支持企業培育人才、支持産業配套服務機構落戶發展、保障企業發展空間、進一(yī)步優化産業生(shēng)态、進一(yī)步優化營商(shāng)環境。
促進“白(bái)雲美灣”産業高質量發展将從這九個方面給予白(bái)雲美灣産業以政策扶持。
請查收政策大(dà)禮包
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“美灣九條”提出，爲國内外(wài)知(zhī)名高校、研發機構、專家團隊在白(bái)雲區設立獨立運營的研發機構提供拎包入住條件和前期運營經費(fèi)補助。
企業與各高校、研發機構、專家團隊在白(bái)雲區設立的研發機構合作開(kāi)展研發業務，對企業取得并已投産的研發成果，最高可按其取得總成本的10%給予扶持資(zī)金。
企業實行數字化升級改造，對符合條件的數字化升級改造項目，按企業使用服務總費(fèi)用的一(yī)定比例給予智能制造服務政府扶持資(zī)金。
設立白(bái)雲美灣産業發展擔保扶持資(zī)金池，構建“政企銀保投”合作貸款模式，對企業與白(bái)雲區原材料集采平台合作開(kāi)展的原材料集采業務，按實際利息發生(shēng)額的一(yī)定比例予以貼息支持。
年銷售額5000萬元以上且通過白(bái)雲美灣産品認定規範和負面清單審核的品牌，列爲白(bái)雲美灣優選品牌，準予使用“白(bái)雲美灣”LOGO及“白(bái)雲美灣優選品牌”等字眼進行品牌推廣，并納入白(bái)雲美灣官方推廣宣傳。
企業名下(xià)商(shāng)标獲得國家、省、市馳名商(shāng)标、重點保護商(shāng)标等稱号的，直接列爲白(bái)雲美灣優選品牌進行管理，優選品牌産品可免費(fèi)納入白(bái)雲美灣綜合體(tǐ)驗館進行展示。
年銷售額1000萬元以上且通過白(bái)雲美灣産品認定規範和負面清單審核的品牌，列爲白(bái)雲美灣A類品牌。A類品牌産品可免費(fèi)納入白(bái)雲美灣綜合體(tǐ)驗館進行展示。
年銷售額500萬元以上且通過白(bái)雲美灣産品認定規範和負面清單審核的品牌，以及被行業權威機構推薦的潛力新品牌，可列爲白(bái)雲美灣培育品牌，該品牌産品準予納入白(bái)雲美灣綜合體(tǐ)驗館進行展示。
支持企業、行業協會、産業服務機構在本地舉辦具有影響力的行業相關論壇、展會，參與國内外(wài)行業相關展會等活動。
支持企業深度參與“一(yī)帶一(yī)路”建設，支持企業拓展銷售渠道等方面。
以上方面，區美灣辦都将采取一(yī)事一(yī)議的方式給予經費(fèi)扶持或其他方面的支持
白(bái)雲區将建立高級管理人才指标體(tǐ)系并進行評比。
對優秀檔次的企業授予“白(bái)雲美灣年度優秀人才示範企業”牌匾；
對排名前十的優秀檔次企業給予模範企業扶持資(zī)金。
此外(wài)還将對企業與符合條件的高校、職業技術院校合作開(kāi)展的人才培養項目，最高可按其實際成本的10%給予扶持資(zī)金。
“支持産業配套服務機構在白(bái)雲區設立獨立運營的機構。對符合條件支持的項目給予辦公用房扶持資(zī)金，參照白(bái)雲區重點“四上” 企業辦公用房扶持措施執行。對于具備稀缺行業資(zī)質、行業龍頭、企業高度認可的檢驗檢測機構可由區美灣辦專題研究給予政策扶持。
支持企業在白(bái)雲區檢驗檢測機構開(kāi)展檢驗檢測業務，對企業當年符合補貼條件的檢測業務給予一(yī)定比例的扶持資(zī)金。
包括加大(dà)産業發展用地的供應，對被評爲白(bái)雲區重點“四上"企業和總部企業的企業，給予産業發展所需用地支持；
加大(dà)區屬國企可租（售）物(wù)業的供應，區總部企業、區重點“四上”企業、區其他“四上”企業和區“四上”培育庫企業，可租用（購買）區屬國企的可租（售）物(wù)業，并根據企業承諾或完成的經濟貢獻情況給予租金（購買）優惠。
建立完善白(bái)雲美灣産業服務體(tǐ)系和執行機制，對白(bái)雲區“四上”企業，在政務服務、供水供電(diàn)、環保改善、金融服務、技術支持、人才服務、财務法律等方面給予大(dà)力支持。對被評爲白(bái)雲區總部企業的企業，将由區領導挂點直接予以服務。
▲ 2021年白(bái)雲美灣第二屆直播節
包括高水平主辦白(bái)雲美灣"一(yī)展會一(yī)論壇”，打造爲白(bái)雲美灣品牌活動，提高白(bái)雲美灣在國際美麗健康産業的影響力。
支持企業、行業協會、産業服務機構、高校（科研機構） 等開(kāi)展專業培訓、産業生(shēng)态研究、行業數據收集、規劃及标準制定、企業服務、産業對接、行業評選、項目路演等活動，可由區美灣辦專題研究給予經費(fèi)扶持。
将深化行政執法改革創新。建立執法部門常态化信息溝通共享機制。
同時加強對重點企業的服務支持。建立完善白(bái)雲美灣産業服務體(tǐ)系和執行機制，對白(bái)雲區“四上”企業，在政務服務、供水供電(diàn)、環保改善、金融服務、技術支持、人才服務、财務法律等方面給予大(dà)力支持。
對被評爲白(bái)雲區總部企業的企業，由區領導挂點直接予以服務。加強企業誠信經營正向激勵。
▲ 今年7月，衆妝聯平台啓動，
千億級“白(bái)雲美灣”正式“聯網”
其中(zhōng)，“美灣九條”中(zhōng)提及的“白(bái)雲美灣”LOGO及“白(bái)雲美灣優選品牌”，将作爲白(bái)雲區扶持企業培育品牌的重要措施來重點打造。
力推“白(bái)雲美灣優選品牌”，構建優質産業生(shēng)态。
而關于《中(zhōng)華人民共和國不動産權證書(shū)》，簡稱《不動産證》，基本包含了房産證、土地證、林地證的絕大(dà)多數内容。
不動産登記早已正式生(shēng)效，不用糾結土地年限！
業主不用再糾結70年産權還是40年産權啦！
關于補年限問題：物(wù)權法已生(shēng)效，
該法明确了公私财産的受保護權。
不再糾結土地年限，以後都是永久産權！
《中(zhōng)華人民共和國不動産權證書(shū)》，簡稱《不動産證》，基本包含了房産證、土地證、林地證的絕大(dà)多數内容。
房産證的内容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動産證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房産證内容外(wài)，還增加了鐳射區、不動産單元号、使用期限等内容。其中(zhōng)，不動産單元号，具有唯一(yī)代碼，相當于證書(shū)記錄的不動産在全國範圍内唯一(yī)的“身份證号”，通過不動産單元号就可以鎖定該不動産信息。
按照國家“不變不換”的原則，現有房産證、土地證等各類不動産權證書(shū)繼續有效，權利不變動，證書(shū)不更換。
也就是說，舊(jiù)證、新證同時都具有法律效力。但對于新購房屋等不動産首次辦理産權證、申請辦理産權變更登記以及轉移登記等手續的市民，将逐步換發新的不動産證。
我(wǒ)國規定住宅用地最高年限70年，商(shāng)業用地40年（特殊50年），綜合用地50年。
所以，朋友們關心的問題來了，這些證件有效期到期後該怎麽處理？到期後房子是不是再也不屬于自己了呢？
現在告訴大(dà)家無需擔心這個問題，國家的新政規定：不動産登記正式生(shēng)效，不再糾結土地年限問題，100㎡補交約1560元即可續期！
關于補交年限問題：《物(wù)權法》已生(shēng)效，該法明确了公私财産的受保護權。
現已明确，屆滿自動續期，需要屆滿期前一(yī)年申請續費(fèi)。
《城市地産管理法》第十二條和《物(wù)權法》第-百四十九條，有相關規定内容。
補的費(fèi)用不會超過5位數，最低不得低于15.6元/平米。以100㎡的房子爲例，到期最低隻需要補費(fèi)1560元。
現在不用糾結40年、50年和70年的産品，商(shāng)業産權，産權到期後兩種結果！
1、如果國家沒有其他規劃，業主隻需續交土地出讓金即可繼續使用！
2、若有其他規劃，需要拆遷，則商(shāng)業補償按照1:3補償，是住宅的3倍！
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廣州北(běi)中(zhōng)軸闆塊崛起科創新高地
廣州，是粵港澳大(dà)灣區建設的重要引擎，白(bái)雲區則是建設粵港澳大(dà)灣區發展核心引擎的重要承載區，東接東莞 、深圳、香港、澳門重點城市，城市集群效應驅動區域經濟高質量發展。
和龍科技創新谷啓動區，位于大(dà)灣區的科創産業集群核心區域，優先坐享廣州新白(bái)雲的城市配套升級發展紅利。
引入政務中(zhōng)心、總部經濟、高端教育等業态，以及互聯網、物(wù)聯網、大(dà)數據、雲計算等高端産業的舉措，也反向促進了城市生(shēng)活和産業鏈條的高質量發展。
白(bái)雲兩會召開(kāi)，政府工(gōng)作報告指出，推動高質量發展，大(dà)力實施重點工(gōng)作“五年倍增計劃”，以“一(yī)園一(yī)城一(yī)示範區”等重大(dà)平台爲牽引，以“6大(dà)千億+6大(dà)百億”現代産業體(tǐ)系爲支撐，力争經濟總量進入全市前列。
作爲全區科創産業的發展牽頭兵，如今正處在火(huǒ)熱建設中(zhōng)，是未來兵家必争之地。
而太和闆塊所在的和龍科技創新谷，剛好屬于白(bái)雲八大(dà)産業園之一(yī)，對标東莞松山湖産業園，定位爲“白(bái)雲矽谷”，近年來更是備受關注。
立足科創高地的定位，園内重點發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，以塑造優良生(shēng)态環境、優質生(shēng)活服務爲核心。
在核芯區域，和龍科技創新谷啓動區帶頭發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，建設以“産業總部+大(dà)數據+産學研+生(shēng)态休閑”爲一(yī)體(tǐ)的全能智慧科創産業标杆，也爲整個片區的發展注入一(yī)劑強心針。
和龍科技創新谷啓動區
——高端産業聚高端人才
【以高質服務促進高質發展！】占地約400畝，約50萬㎡科創智慧産業綜合體(tǐ)，集“産業、商(shāng)業、教育、生(shēng)活”爲一(yī)體(tǐ)，爲每位業主提供零距離(lí)配套服務，優質缤紛生(shēng)活一(yī)站齊享。
【M0地塊——總部經濟+産業經濟】占地約72畝，建築面積約25萬㎡的M0闆塊，是以科技創新産業、高端生(shēng)産服務業爲主導的總部集群，實現了科技、金融、服務、人才與實體(tǐ)經濟相結合的産業聚集，爲更多優質企業提供商(shāng)務發展和全球定制的服務平台!
産城融合 品質生(shēng)活
宜商(shāng)、宜業、宜學、宜遊
廣州北(běi)中(zhōng)軸樞紐核心
——和龍科技創新谷啓動區，集創新科技、政務、辦公、學校、購物(wù)娛樂于一(yī)體(tǐ)的品質優居高端生(shēng)活社區，爲來自大(dà)灣區乃至全國睿智菁英，提供就業創業發展、品質優居生(shēng)活服務，助力都市菁英立足新的起點，邁上新的征程，開(kāi)創新的輝煌.
洞察新世代财智精英的需求，重新定義生(shēng)活的極緻舒适體(tǐ)驗——牛津PARK（尚源樓/源雅樓）獨有積澱和内涵，深刻洞察中(zhōng)國新世代财智精英的需求，圍繞“舒适·爲未來而來”的宗旨充分(fēn)融合智能與美學、科技與人文，從科技、戶型、建築、園林和規劃五大(dà)維度，重新定義工(gōng)作和生(shēng)活的極緻舒适體(tǐ)驗。項目已落位：廣州大(dà)道北(běi)大(dà)源茶山東街2号（尚源樓）、2号之一(yī)（地下(xià)車(chē)庫）、2号之二（源雅樓）。名校旁•花園裏•優生(shēng)活——建面約30-80㎡，全能戶型，一(yī)戶一(yī)證。咨詢地址：林安物(wù)聯網中(zhōng)心一(yī)樓營銷展廳/潮世界一(yī)樓中(zhōng)庭接待展點 電(diàn)話(huà)：020-6272 5666
▷ 20多分(fēn)鍾到達白(bái)雲新城、20分(fēn)鍾達珠江新城、30分(fēn)鍾達白(bái)雲國際機場公交
公交：
862B路、高峰34路、808 路、246路、502路、504路
地鐵/城軌：
14号地鐵太和站，26号地鐵大(dà)源站（規劃中(zhōng)），廣佛環線城際軌道大(dà)源站
航空/高速：
無縫接駁白(bái)雲國際機場、第二機場高速、華南(nán)快速、廣州繞城北(běi)二環、京港澳高速、26号線大(dà)源站（規劃中(zhōng)）、廣佛環線城際軌道大(dà)源站。一(yī)小(xiǎo)時暢達粵港澳大(dà)灣區，接軌全球！
立足國際灣區，爲來自大(dà)灣區乃至全國的睿智菁英人才，打造牛津Park，獨一(yī)無二的自然山水相伴，便捷的全能配套生(shēng)活圈，一(yī)應俱全無憂保障，輕松實現"北(běi)上廣"的都市生(shēng)活夢!
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